Di wilayah perkotaan, relatif mudah dijumpai berbagai jenis gedung bertingkat. Kegunaannya mencakup beberapa fungsi, seperti hotel, pusat perkantoran, mal, hingga hunian. Salah satu hunian yang populer di kota besar untuk dibeli atau disewa dalam jangka waktu tertentu adalah apartemen, di mana dalam satu gedung bertingkat terdapat unit hunian dan berbagai fasilitas bersama.
Lokasi yang strategis serta kesesuaian harga menjadi pertimbangan utama dalam memilih apartemen. DKI Jakarta menjadi kota dengan pasar dan pilihan apartemen yang bervariasi. Mulai dari hunian dengan harga terjangkau hingga kelas atas.
Lantas, wilayah mana saja yang memiliki harga beli dan sewa apartemen paling tinggi di Jakarta?
Berdasarkan informasi dari situs Global Property Guide, Jakarta Selatan menjadi wilayah dengan harga beli dan sewa apartemen termahal di Jakarta per Agustus 2026. Harga beli untuk studio dan satu kamar tidurnya menyentuh US$67.100, sedangkan untuk sewa bulanannya sebesar US$450. Jika dikonversikan dalam rupiah, harga belinya berkisar Rp1,1 miliar dan Rp7,9 juta untuk sewa bulanan.
Baca Juga: 10 Wilayah Aglomerasi dengan Pertumbuhan Penduduk Terbesar di Dunia, Ada Jakarta?
Tingginya harga apartemen di Jakarta Selatan mencerminkan banyaknya permintaan hunian di kawasan ini, mengingat letaknya yang dekat dengan kawasan bisnis, perkantoran, hiburan, hingga berbagai fasilitas umum perkotaan. Beberapa kawasan populer untuk memilih apartemen di Jakarta Selatan antara lain Kuningan, Setiabudi, Pondok Indah, atau Senopati.
Wilayah dengan harga apartemen tertinggi kedua ditempati oleh Jakarta Barat dengan harga beli sebesar US$39.200 dan harga sewa bulanan mencapai US$270. Dalam rupiah, harga beli apartemen di Jakarta Barat berkisar Rp693 juta dan harga sewa bulanannya sekitar Rp4,7 juta.
Jakarta Pusat menyusul di urutan ketiga dengan harga beli apartemennya mencapai US$36.400 atau sekitar Rp643 juta. Sementara itu, untuk sewanya sebesar US$390 atau sekitar Rp6,8 juta per bulan. Menariknya, harga sewa apartemen di Jakarta Pusat lebih tinggi dibandingkan wilayah Jakarta Barat.
Penutup daftar wilayah Jakarta dengan harga beli dan sewa apartemen tertinggi adalah Jakarta Utara yang memiliki harga beli sebesar US$33.600 dan sewa bulanan sebesar US$200. Harga beli apartemen di Jakarta Utara berkisar Rp594 juta dan Rp3,5 juta per bulan jika ingin menyewa.
Sebagai informasi tambahan, tidak terdapat data untuk Jakarta Timur dan Kepulauan Seribu.
Adapun situs Global Property Guide mengandalkan jaringan sumber publik serta swasta yang terverifikasi, termasuk kantor statistik nasional dan bank sentral, portal properti lokal terpercaya, publikasi pemerintah dan data kadaster, firma audit, pajak, dan hukum internasional, para profesional hukum dan properti setempat, serta lembaga keuangan dan analisis regional.
Meskipun data yang dihasilkan berasal dari sumber kredibel, diperlukan uji tuntas secara mandiri serta peran profesional sebelum melakukan tindakan berdasarkan informasi apa pun.
Baca Juga: Kepulauan Seribu Catat Persentase Rumah Milik Sendiri Tertinggi di Jakarta 2025
Sumber:
https://www.globalpropertyguide.com/asia/indonesia/rental-yields
Hubungkan dengan SSO GNFI